Plan ogólny gminy Mosina - etapy prac

Czym jest plan ogólny? Plan ogólny to dokument planowania przestrzennego, obowiązkowo uchwalany dla całej gminy. Stanowi akt prawa miejscowego w zakresie ustalania przeznaczenia terenu, określenia sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy w sporządzanych miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego oraz stanowiący podstawę do wydawania decyzji o warunkach zabudowy, w miejscach gdzie plany miejscowe nie obowiązują. Plan Ogólny Gminy Mosina zastąpi docelowo obowiązujące obecnie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego z 2010 r.
Gmina Mosina zleciła opracowanie projektu planu ogólnego zewnętrznej wyspecjalizowanej pracowni. Prace  nad dokumentem postępują zgodnie z harmonogramem określonym w umowie z wykonawcą tj.

• od podpisania umowy do końca lipca br.  wykonawca zbierał i analizował dane niezbędne do rozpoczęcia prac;
• pod koniec 2024 r. przygotowywana została wstępna koncepcja dokumentu (wersja do dalszych prac wewnętrznych);
• 23 lipca 2025 r. rozpoczął się proces uzgodnień i opiniowania projektu planu (w związku z uwagami od instytucji odpowiedzialnych za opiniowanie i uzgadnianie wprowadzane są aktualnie poprawki w dokumencie);
• 2 lutego 2026 r. przekazany został do ponownego opiniowania i uzgadniania projekt Planu ogólnego gminy Mosina;
• na początek II kwartału 2026 r. zaplanowano przeprowadzenie konsultacji społecznych;
• zakończenie całego zadania planowane jest w II kwartale 2026 r.

Etapy sporządzania planu ogólnego: 

1. Uchwała Nr XCI/774/23 Rady Miejskiej w Mosinie z dnia 28 września 2023 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia Planu ogólnego gminy Mosina.
2. Ogłoszenie – składanie wniosków do planu ogólnego (zbieranie wniosków zakończono 16 lutego 2024 r.).
3. Sporządzanie projektu planu ogólnego wraz z dokumentami towarzyszącymi.
4. Uzgadnianie i opiniowanie projektu planu ogólnego przez właściwe instytucje i organy (publikacja projektu planu ogólnego na BIP - http://bip.um.mosina.pl/um/planowanie-przestrzenne-rewitalizacja-zabytki/plany-ogolne/plan-ogolny-opracowywany.html?pid=1006656 ) → (stan prac na listopad 2025 r.).
5. Wprowadzanie zmian wynikających z uzgodnień i opinii → (stan prac na listopad 2025 r.).
6. II uzgadnianie i opiniowanie projektu planu ogólnego przez właściwe instytucje i organy (publikacja projektu planu ogólnego na BIP - http://bip.um.mosina.pl/um/planowanie-przestrzenne-rewitalizacja-zabytki/plany-ogolne/plan-ogolny-opracowywany.html?pid=1007463 ) → (stan prac na luty 2026 r.).
7. Konsultacje społeczne z możliwością składania uwag (publikacja projektu planu ogólnego na BIP).
8. Wprowadzenie zmian wynikających z konsultacji społecznych.
9. Ewentualne ponowienie uzgodnień projektu planu ogólnego oraz wprowadzanie zmian wynikających z uzgodnień.
10. Skierowanie projektu planu ogólnego do uchwalenia.
11. Ewentualne ponowienie uzgodnień (jeśli rada gminy stwierdzi konieczność dokonania zmian w przedstawionym do uchwalenia projekcie planu ogólnego, w tym także w wyniku uwzględnienia uwag lub wniosków).
12. Uchwalenie planu ogólnego gminy.

PLAN OGÓLNY - wyzwanie i konieczność....

W środę 24 września 2025 r. o godz. 17:00 w Mosińskim Ośrodku Kultury odbyło się spotkanie informacyjne dotyczące Planu Ogólnego Gminy Mosina. 

 

W wydarzeniu uczestniczyło blisko 60 mieszkańców, w tym przedstawiciele władz samorządowych oraz eksperci ds. planowania przestrzennego. Spotkanie poprowadził dr hab. prof. UAM Łukasz Mikuła, specjalista w tej dziedzinie.

 

Plan ogólny to nowy dokument planistyczny wprowadzony zmianą ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zastępuje dotychczasowe Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i będzie dokumentem obowiązkowym dla całego obszaru gminy. Na jego podstawie uchwalane będą miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, a także wydawane decyzje o warunkach zabudowy w określonych strefach.

 

Podczas spotkania przedstawiono główne założenia nowego planu oraz omówiono jego znaczenie dla rozwoju gminy, w tym m.in. kształtowanie zabudowy, ochronę terenów zielonych i planowanie infrastruktury.

Szczegóły dotyczące bieżącego etapu prac wraz z linkiem do przeglądarki ministerialnej odnajdą Państwo na stronie ↘️

 https://www.mosina.pl/komunikaty/plan-ogolny-gminy-mosina-etapy-prac-aktualizacja-1

PLAN OGÓLNY DLA GMINY MOSINA – O CO CHODZI

PLAN OGÓLNY DLA GMINY MOSINA – O CO CHODZI I DLACZEGO WARTO SIĘ TYM ZAINTERESOWAĆ?

Jeśli do tej pory słowo „plan ogólny” brzmiało dla Was tylko jak kolejny szczegół z podręcznika do urbanistyki – spokojnie, też miałem tak na początku. Ale to naprawdę ważna sprawa, która może realnie wpłynąć na to, jak będzie wyglądać nasza gmina w najbliższych latach. I warto wiedzieć, co się święci, zanim decyzje zapadną „gdzieś na górze”.

Co to jest plan ogólny?

W skrócie – to dokument, który zastępuje dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Od 2026 roku każda gmina będzie musiała go mieć. Plan ogólny określa, co i gdzie można będzie budować, jakie obszary są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, usługi, przemysł czy zieleń. Brzmi sucho? A jednak – to właśnie z niego wyniknie, czy Twoja okolica się zabuduje, ile będzie zieleni, czy pojawią się nowe drogi albo szkoły.

Dlaczego to nas dotyczy?

Bo to my, mieszkańcy, będziemy żyć z konsekwencjami tego planu. To nie tylko dokument dla urzędników – to podstawa, na której będą opierać się miejscowe plany zagospodarowania, a w konsekwencji – decyzje o tym, jak wygląda nasza Mosina. Jeśli zależy Ci na jakości życia – warto się zainteresować.

Jak możesz się zaangażować?

1. Śledź informacje Mosina.pl – prace nad planem ogólnym są już na bardzo zaawansowanym etapie, a wkrótce zostaną ogłoszone konsultacje 
2. Zabierz głos – jeżeli widzisz potrzebę zmian w swojej okolicy albo masz pomysł na to, jak coś można by poprawić – to właśnie teraz masz szansę coś zdziałać.
3. Dziel się wiedzą – im więcej osób się zaangażuje, tym lepszy będzie efekt końcowy. Podaj ten wpis dalej, porozmawiaj z sąsiadami.

Podsumowując:

Plan ogólny to nie tylko obowiązek administracyjny – to narzędzie, które może sprawić, że Mosina będzie rozwijać się mądrze, z poszanowaniem mieszkańców i środowiska. Wszystko zależy od tego, czy będziemy chcieli mieć na to wpływ.

Trzymam rękę na pulsie i będę Was informować o kolejnych etapach. A jeśli macie pytania – śmiało, piszcie w komentarzach!