Z dniem 1 stycznia spółka Mosińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o. [spółka 100 % własność Gminy Mosina] oficjalnie przejmie obowiązki związane z zarządzaniem zasobem mieszkaniowym gminy Mosina. Jest to kluczowy krok w realizacji strategii, której celem jest rozwój lokalnego mieszkalnictwa, poprawa funkcjonowania poszczególnych lokalizacji, ograniczenie kosztów eksploatacyjnych budynków oraz stworzenie warunków do powstawania nowych lokali mieszkalnych.
MTBS posiada bogate doświadczenie w tym obszarze – obecnie zarządza blisko 170 mieszkaniami, korzystając z nowoczesnego systemu zarządzania zasobem mieszkaniowym, który usprawnia nadzór techniczny, rozliczenia i komunikację z najemcami.
W kwietniu Rada Miejska przyjęła Wieloletni Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Mosina na lata 2025–2029, który określa kierunek działań oraz precyzuje zadania burmistrza związane z rozwojem zasobu. Program ten zakłada również racjonalizację czynszową, w której wysokość stawek powiązana jest ze standardem lokalu. W mieszkaniach o wyższym standardzie czynsz będzie odpowiednio wyższy, jednak przewidziano możliwość stosowania degresywnych stawek dla określonych grup najemców, tak aby zachować dostępność mieszkań.
Jednym z ważnych celów obecnych działań jest także porządkowanie wieloletnich zaszłości, które przez lata powodowały liczne problemy organizacyjne i finansowe oraz generowały dodatkowe koszty z budżetu gminy Mosina – a więc budżetu wszystkich mieszkańców. Wprowadzenie bardziej uporządkowanego i nowoczesnego modelu ma ograniczyć te obciążenia w przyszłości.
Jednym z fundamentów rozwoju jest również inwestowanie w nowe mieszkania. 27 marca br. Starosta Poznański udzielił MTBS pozwolenia na budowę trzech budynków wielorodzinnych na osiedlu Mosińskiego TBS. Nowa inwestycja zakłada powstanie 53 mieszkań – jedno-, dwu- i trzypokojowych, w tym lokali dostosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Trzy projektowane budynki, pozbawione podpiwniczenia, zostaną wyposażone w windy, komórki lokatorskie oraz suszarnię. W nowej części osiedla powstaną również plac zabaw, zbiorcza wiata rowerowa oraz 85 miejsc parkingowych.
W najbliższych latach planowane jest również wdrożenie zmian w zasobie komunalnym, obejmujących m.in. wydzielenie indywidualnych kont dla najemców oraz uruchomienie elektronicznego Biura Obsługi Klienta (eBOK). Rozwiązania te przyniosą większą przejrzystość i wygodę w załatwianiu spraw mieszkaniowych.
Jestem świadomy, że wprowadzanie tak szerokich zmian wymaga czasu, a pełne efekty podjętych działań będą widoczne dopiero za kilka lat. Jednak konsekwentna realizacja przyjętej strategii ma zapewnić gminie Mosina nowoczesne, sprawne i efektywne zarządzanie zasobem mieszkaniowym, z korzyścią dla wszystkich mieszkańców.
Komentarze